倉庫の建築は坪単価どれくらい？建築費用について詳しく説明！！

最終更新日:2025/03/31

倉庫の建築は坪単価どれくらい？建築費用について詳しく説明！！

倉庫の建築に坪単価がどれくらいかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。倉庫の建築費用は、材質、工法、さらに地域によって異なり、予算を立てる上でこれらの要素を考慮することが重要です。

さらに地域によっても大きな差があります。これらの費用は、エリアごとの地価や工事費用の違いが影響していると考えられます。

建築における倉庫の坪単価

倉庫建築における坪単価は、地域や建築条件、建物の構造、工法によって大きな違いがあります。一概に坪単価を述べることは難しいものの、国土交通省の建築着工統計調査によると、倉庫の坪単価の相場は全国平均で約43.5万円とされています。しかし、この値はエリアにより大きく異なり、沖縄県では約69.1万円、佐賀県では約29万円といった地域差が見られます。また、都市部でも価格差があり、東京では約52.3万円、北海道では約52.7万円、宮城では約64.6万円といったデータが示されています。

建築構造による違い

建築構造による相場の違いも顕著です。例えば、木造倉庫は比較的安価で全国平均が約36.3万円、鉄骨鉄筋コンクリート造の倉庫では約46万円、最も普及している鉄骨造倉庫では約43.1万円とされています。これにより、目的や予算に応じた建築方法の選択が可能です。

工法による違い

さらに、工法によっても坪単価の変動があります。システム建築やプレハブ建築、テント倉庫など、コストを抑える建築手法が普及しています。たとえば、プレハブ建築は工場で事前に生産された部材を現場で組み立てる方法で、施工期間の短縮とコスト削減が可能です。テント倉庫は軽量鉄骨を骨組みとして用い、膜材を張る簡易的な工法で、更なるコスト抑制が期待できます。また、システム建築は効率的な設計と標準化による合理的な構造が特徴で、部材の軽量化により基礎や杭工事のコストも削減できるため、低コストで高品質な倉庫を実現します。

これらのように、倉庫の坪単価は建築する場所、建築条件、構造、利用する工法によって大きく変動します。そのため、目的に合わせた最適な工法や構造を選ぶことが、効率よく予算を抑えた倉庫建築に繋がります。「倉庫の坪単価」という点では、相場の幅広さを理解しながらも、必要な用途に合った選択をすることが重要です。

倉庫建設の見積もりを取得する際のポイント

倉庫建設に際して見積を取得する際には、いくつかの重要なポイントを押さえる必要があります。 曖昧な部分が多い業界だからこそ、見積もりの段階で細部にわたる確認を怠ってはいけません。見積を正確に比較し、倉庫建設がスムーズかつ効率的に行えるよう、しっかりとした準備を行う必要があります。

実績豊富な複数の建設業者から見積をもらう

複数の業者から見積を取り寄せることで、より正確な比較が可能になります。この際、同じ条件で見積を依頼することを忘れないでください。業者に提示する条件が異なると、見積もり金額にばらつきが出てしまうため、正確な比較が難しくなります。また、費用や条件が不明瞭な業者の場合、最終的に追加費用が発生するリスクがあるため、その点にも注意が必要です。

坪単価だけでなく、その他の費用もあわせて見積を依頼する

「坪単価」のみを参考として見るのではなく、総工費全体を正確に把握することが求められます。なぜなら、各社で坪単価の定義が異なり、これが思わぬ落とし穴となることがあるからです。建設に関する費用が見積もりの内訳にどのように反映されているかを確認し、これらの内容を詳しく理解することが重要です。

複数業者を比較する際は、総工費で比較をする

具体的には、内装工事や外構工事、地盤補強工事、電気工事、給排水工事、空調、セキュリティ設備、確認申請費用、図面作成費用などの項目が見積もりに含まれるかどうかを見極める必要があります。これらが含まれるかどうかによって、実際のコストに大きな差が生じることがあります。そのため、坪単価だけを単独で見るのではなく、総工費として提示された額を比較検討することが非常に重要です。

建設にかかる初期費用だけでなく、運用コストも考慮する

倉庫建設にかかる初期費用だけでなく、運用開始後に発生する維持管理費用なども考慮した上で選ぶことが大切です。電気代やメンテナンス費用、修繕費などのランニングコストがあらかじめ提示されている場合、そのデータを基に総合的に判断することで、長期的なコスト最適化を図ることができます。