工場新設に関わる法規制について 【公式】工場建設・倉庫建設なら「カナリス建築」滋賀・京都・福井｜株式会社澤村

工場新設に関わる法規制について

最終更新日:2016/02/25

工場の新設は法律に則って行われます！

工場を新たに建設する際には、さまざまな法律で定められたルールの範囲内で設計や各種手続きを進めていく必要があります。

法律の範囲内で新設された工場は、安全性や地域性にマッチしているため、そのエリアで生活をしている方々からも「トラブルやリスクのない安心できる存在」として認められやすくなるのです。

今回はそんな企業側のメリットも得られる、3つの法規制について詳しく紹介していきます。

都市計画法

工場を建てる際の土地探しに大きく関係する法律です。

計画的な市街地開発や施設整備を定めている都市計画法は、その地域の特色とも言える「建てられる建物・建てられない建物」を規定しています。

都市計画法の中では全部で12種類の用途地域を定めているため、特定の地域に対して工場建設を検討する際には「準工業地域、工業地域、工業専用地域はどこなのか？」というポイントから探す必要があるのです。

また準工業地域の場合は、環境を著しく低下させる恐れのある工場は建設できないといったルールもあるため、この法律を把握することが「その地域に合った工場を建てる策」に繋がると考えて良いでしょう。

工場立地法

生産施設の面積の割合と緑地の整備を義務付けているのが、工場立地法です。

電気やガスなどの供給業や製造業といった業種で、建築面積3,000平方メートル以上または敷地面積9,000平方メートル以上といった工場に該当する場合は、環境保全に配慮するといった理由で緑地や噴水、一般開放された体育館などの配置が義務付けられます。

建築基準法

工場の容積率や建ぺい率、高さなどに規制を設けている、工場建設に欠かせない法律です。

建物の敷地面積の中で建築面積の占める割合が規制されると、街並みの中で工場の空間を確保しやすくなります。

また建築基準法は安全性といった部分にも関係しているため、「環境に配慮した安全性の高い工場」を作るためには欠かせない法規制であると断言できます。

まとめ

今回紹介した3つの法規制をクリアする工場を建てるためには、工場建設における実績の多い建設業者に全ての依頼するのが理想です。

工場の建設は立地環境の選定からさまざまな法規制が関係していますので、まずはより良いパートナーとなる建設業者を探すことから行動を起こしてみてください。