プレハブ工法の特徴、メリット、デメリット 【公式】工場建設・倉庫建設なら「カナリス建築」滋賀・京都・福井｜株式会社澤村

プレハブ工法の特徴、メリット、デメリット

最終更新日:2020/03/26

プレハブ工法とは？

建物を作る際に使用する部材をあらかじめ工場で製作し、現場は組み立てるだけという特徴を持つ建築工法をプレハブ工法と呼びます。

一般的な建築工法とプレハブ工法の大きな違いについては、工場生産による部材を使う割合によるものだと学術用語集では定義されています。

この工法を使った建築物は、一般的にプレハブ、プレハブ建築、プレハブ住宅などと呼ばれているようです。

プレハブ工法で建物を作るメリットとは？

あらかじめ生産されたパーツを現地で組み立てる作業がメインとなるプレハブ工法には、一般の工法で建てる建築物と比べて遥かに短工期で完成するメリットがあります。

またプレハブ工法を推奨するサイトによると、パーツの生産管理や品質管理が工場内で行われることで、建物の品質や精度が一定かつ高い傾向があるようです。

この他に注目されるメリットには、低コスト化が挙げられます。

工場内で生産したパーツをさまざまな建物に使用すれば、オーダーメイドの部材が必要となる建築物と比べて遥かにかかるコストが抑えられます。

またパーツの組み立て作業については、業界に入って間もない職人でも比較的簡単にマスターすることができるため、ベテランの職人が欠かせない従来の建築業界と比べて遥かに人件費も抑えられるメリットがあるのです。

プレハブ工法で建物を作るデメリットとは？

プレハブ工法におけるデメリットの多くは、レイアウトやデザインに関する特徴です。

例えばプレハブ工法で工場や倉庫を作る場合は、形状の自由度がききにくい理由で、製造業務とは無関係の無駄なスペースが生じる可能性も高まります。

また必要以上の空間が生じれば、温度湿度の管理に欠かせない空調の稼働率や電気代も上がる形となりますので、工場倉庫の長期的な運用と考えた時に、後々コストが膨らむ可能性も出てくるのです。

この他に小規模な工場倉庫の場合は、必要以上の柱の数によって作業効率が悪くなる可能性もあるようです。

まとめ

メリットだけでなくデメリットも多いプレハブ工法は、「これから建てようと考えている店舗や工場倉庫に適した工法なのか？」といった部分を考えた上で選択すべき存在と言えそうです。

また工場倉庫の施工実績の多い建設会社ではプレハブ工法以外の提案も行っていますので、これから建設予定の建物がある場合は、まず各社の実績を見て問い合わせをすることから行動を起こしてみてください。

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