店舗建設に欠かせない法律 3選 【公式】工場建設・倉庫建設なら「カナリス建築」滋賀・京都・福井｜株式会社澤村

店舗建設に欠かせない法律 3選

最終更新日:2016/02/25

店舗建設にもさまざまな法律が関係する

スーパーマーケットなどの大型商業施設を作る際には、さまざまな法律に則って建設や各種手続きを進める必要があります。

今回は3つの法律のご紹介を通して、「どんなスタンスで大型小売店を作るべきなのか？」という疑問の答えを解説します。

大規模小売店舗立地法

お店の床面積が1000平方メートル以上の計画をする際に関係する、地域社会と大型店の融和の促進を主目的とした法律です。

大規模小売店舗立地法では、大型店を建設することによって生じる騒音や交通渋滞、廃棄物などへの処置や責任体制の明確化、地域住民への具体的な説明などを義務付けています。

さまざまなリスクを想定して作られた大規模小売店舗立地法は、大型小売店を作った後に生じる地域住民との問題予防に繋がる法律と考えて良いでしょう。

都市計画法

「計画的なまちづくり」の方法を規定した法律です。

各市町村役場では、美しい都市建設をするために市街化区域と市街化調整区域を設けていますので、出店計画をする際に「この地域に大型小売店を作って建設して良いのか？」という確認を取る必要があるのです。

このような手続きの流れから考えても、地域住民に歓迎される店舗建設を行うためには、都市計画に沿った立地環境を選ぶことも大事な要素となると言えるでしょう。

建築基準法

国民の財産や健康などを保護するために、大型小売店といった建築物の用途、敷地、設備、構造などの最低基準を定めた法律です。

建築基準法に則った建物を作ることで、都市や周辺建造物の安全性が確保されることが目的となっています。

この法律の中には景観や防災、道路などの項目もありますので、周辺地域との調和を考える上でも欠かせない基準であると言えるでしょう。

まとめ

大型小売店の建設に欠かせない法律を、今回は3つご紹介しました。

建設に関する法律の多くは専門性の高い知識を必要とするため、工事を依頼する側にとってはとても難しい存在になるかもしれません。

しかしこのような法律の存在がわかれば、「地域の皆さんから歓迎されるお店が作れる」というメリットが得られますので、法律知識に詳しい専門業者と二人三脚で店舗建設に向けた調整や手続き全般を進めてみてください。