倉庫立地によって影響を受ける要素とは？ 【公式】工場建設・倉庫建設なら「カナリス建築」滋賀・京都・福井｜株式会社澤村

倉庫立地によって影響を受ける要素とは？

最終更新日:2017/12/28

倉庫運営に欠かせない立地の話

これから倉庫を建てる・借りるといったことをする場合、その建物のある立地環境が今後の事業運営に大きな影響をもたらします。

こうしたポイントを知らずに建物の設備だけで倉庫を選んでしまうと、何らかのトラブルが生じた時にスムーズな対応ができなくなる可能性も高まります。

またこれに対して好立地に倉庫を建てた場合は、今以上の成長が見込める作業環境になることもあるようです。

今回は、将来的に倉庫の建設やレンタルを考えている事業主の皆さんと一緒に、倉庫立地の重要性や影響を与える要素について考えていきます。

幅広い顧客に対応できる倉庫立地

幅広い商品を取り扱う倉庫を建設する場合、特定の顧客だけでなく、幅広い人達が利用しやすい立地環境を選ぶことも重要です。

例えば、今現在の売上の大半を占める顧客のために倉庫の場所を選んでしまった場合、そのクライアントとの契約が終わった後、次のお客様が見つけにくくなってしまうのです。

また日本国内に倉庫が増える今の時代は、更に低コストの企業を求めて契約変更をするクライアントも多く見受けられますので、たった1顧客のみに依存する体制はかなりリスクが高いと捉えるようにしてください。

人の集めやすい倉庫立地

倉庫建設をする際には、従業員が集まりやすい立地を選ぶ必要もあります。

例えば、山奥の広々とした土地であれば、コストをかけずに大きな工場を建設できるかもしれません。

しかしこうした地域には、大規模な倉庫で働く人材が少ないという難点があるのです。

また倉庫を建設したのが豪雪地帯の場合、真冬の通勤が難しいという理由で離職者が出る可能性もありますので、通勤のしやすい好立地を選ぶことも事業の安定性といった意味では欠かせないポイントだと言えそうです。

繁忙期の対応のしやすい倉庫立地

運送会社や倉庫会社の集積する地域に倉庫建設を行うと、繁忙期に流通量が増えた場合の対応も進めやすくなります。

特に運送会社が多い地域では、外部のレンタル倉庫や協力できるトラック会社の確保もお行いやすい実態があるようです。

またこうした多くの企業が集まる物流団地は、地震災害の起こりにくさなどを含めて「選ばれるだけの理由がある」と考えられますので、リスクの少ない倉庫立地を求める皆さんへのおすすめ度は非常に高いと言えそうです。